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车库尺寸多大合适 办理车库房产证需要提交哪些资料

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楼主
发表于 2021-1-17 20:27:21 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
随着现在人们的生活品质的提高,越来越多的家庭拥有汽车,停车位的问题也变成了一个很重要的话题,很多时候出去吃饭或者玩耍都在为找停车库烦恼,而且现在买房如果小区没有停车库的话,基本无人问津,所以车库的重要性一下就凸显出来了,现在有很多的开发商修建好车库后,会让业主根据自己需求选择购买车库,那么车库尺寸多大合适?办理车库房产证需要提交哪些资料?

车库尺寸多大合适

车库一般没有硬性规定,大点小点只要能放下车就行,什么车买什么车库,但一般车库都在20平方米左右,进深和开间一般在4x5m高度2.4m,可以参考以下尺寸标准:

1. 按《汽车库设计规范》JGJ100-98第4.1.1条规定:小型汽车的外廓设计尺寸为4.8m(长)x1.8m(宽)x2.0m(高)。

2. 按《汽车库设计规范》JGJ100-98第4.1.5.3条规定:采用垂直式停车方式的小型汽车停车位最小尺寸宜为5.3m(长)x2.4m(宽),停车位前端的通车道最小宽度宜为5.5m。

3. 按《汽车库设计规范》JGJ100-98第4.1.4条规定:小型汽车与左右两侧墙面的最小距离应为0.6m,与前后墙面的最小距离应为0.5m。

4. 根据上述规定,一个车位的停车库的室内最小尺寸为:4.8m(车长)+0.5m(车头距墙面距离)+0.5m(车尾距墙面距离)=5.8m, 1.8m(车宽)+0.6m(车左侧距墙面距离)+0.6m(车右侧距墙面距离)=3.0m,即停车库室内最小尺寸为5.8mx3.0m,停车库前端的通车道最小宽度宜为5.5m。

办理车库房产证需要提交哪些资料

车库办理土地证和商品房办理土地证一样,需要材料如下:

1、土地登记申请书;

2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书);

3、出让金;

4、契证及契税;

5、发改委立项文件;

6、建设局建设项目初步设计文件;

7、建设用地规划许可证及规划总平图;

8、宗地界址表、宗地(草)图等地籍调查成果资料;

9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证;

10、委托他人办理的,需提交委托书和代理人身份证;

11、其他应提交的材料。

以上就是关于车库尺寸多大合适?办理车库房产证需要提交哪些资料的相关知识,其实开发商一般在修建车库的时候都是按着标准的尺寸修建的,有大车库,也有小车库,我们可以根据自己的需求选择购买哪种车库,另外如果车库只是在房产证中标明了的,那么它将不能单独出售,只能随着房产证一起进行交易。


沙发
发表于 2021-1-18 13:16:25 | 只看该作者
车库跟着房子一起卖的吧
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