哈尔滨2021年公租房申请时间 公租房申请常常面临什么问题

公租房是非常重要的，如果没有找到合适的公租房，申请的质量不太高，大家也会比较失望。下面所介绍的就是哈尔滨2021年公租房申请时间，希望大家都能够谨慎，了解各种公租房申请方法，看看各种注意事项，找到比较合适的公租房申请方案，熟悉知道公租房申请常常面临什么问题。

哈尔滨2021年公租房申请时间

2021哈尔滨公租房申请时间未定。四类人群可住公租房，包括中等偏下收入、住房困难家庭、外来务工人员、外籍来哈务工人员。

1、中等偏下收入：要具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口；在本市家庭收入、家庭财产低于规定标准；在本市家庭住房面积低于规定标准；未享受过福利分房、经济适用住房、廉租住房实物配租等优惠政策。

2、住房困难家庭：新就业无房职工需具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口；高中以上（含高中）学校毕业不满五年；已经与用人单位签订两年以上经人力资源和社会保障部门备案的劳动（聘用）合同，或者连续缴纳社会保险费、住房公积金一年以上。

3、外来务工人员：需具有本市外来人口居住证明；已经与用人单位签订3年以上经人力资源和社会保障部门备案的劳动（聘用）合同，并且在本市连续缴纳社会保险两年以上或者累计缴纳社会保险3年以上；在本市家庭收入、家庭财产低于规定标准；在本市家庭住房面积低于规定标准。

4、外籍来哈务工人员：需具有本市外国人居留许可，已经与用人单位签订一年以上经备案的劳动（聘用）合同，收入、财产和住房面积低于规定标准。

公租房申请常常面临什么问题

1、建设资金不足资金是公共租赁住房建设与发展的保证，一方面公共租赁住房房源筹集需要大量资金；另一方面，建成后的住房也需要大量的运营维护费用。因此，融资机制是影响公共租赁住房持久性与稳定性的关键因素。

2、单一的融资渠道成为公共租赁住房亟待解决的瓶颈。一方面，我国公共租赁房建设的一般模式是由政府划拨土地，国企开发建设，建设资金大部分来源于财政拨款，对政府依赖性过大。

3、在部分地方政府严重依赖土地财政的现状下，地方财政作为公共租赁住房的投资主体就会面临重重压力。另一方面，由于公共租赁住房所需贷款时间较长，使得房地产信托投资基金和保险资金等不愿参与公共租赁住房的建设和运营，金融机构也没有较强的意愿给其发放中长期贷款。

4、房源不足我国的公共租赁住房建设从2009年开始起步，2009年和2010年建设的数量相对较少，分别只占各类保障性住房的5．9％和6．2％，到2011年建设数量才有了大幅度的增加，上升到了22.4％。但是政府所提供的公共租赁住房与符合公共租赁住房申请条件的“夹心层”、外来务工人员和新就业人员的数量却相去甚远。

5、据估计，“十一五”期间，我国农村人口向各类城镇转移的总规模达到了7500多万，年均转移1500万以上；高校的毕业生也是迅猛增加，从2006年的413万增加到2011年的660万。总体而言，在现阶段我国公共租赁住房还存在供不应求的局面，各地公共租赁住房轮候期较长。

上面的内容是哈尔滨2021年公租房申请时间，其实现在的公租房确实非常多，大多数都还是比较容易申请的，不过也需要争取，所以要尽可能申请的时间，找到申请的流程，找到申请的方法，把握好公租房申请常常面临什么问题。如果不太知道具体的问题，可能就会影响申请的成功率。