非常重要，如何买新房，注意售楼处哪些陷阱？

现在买房已经是老百姓不可缺少的必要课程！

买新房又要注意哪些事情呢？

注意事项1：销售说辞，销售毕竟是销售，她们只要帮开发商把房子卖掉拿到提成就可以了，她们的说辞只能信百分之五十。找出你最关心的问题，上网查资料，查政府规划的红头文件。

注意事项2：样板房，样板房毕竟是样板房，样板房都是开发商装修销售的房子。为了给客户看的肯定装修的非常漂亮，注意的是交付标准是毛坯交付，还是精装交付。精装交付用的是什么材料，精装的标准是什么必须在合同里面注明。

注意事项3：期房，期房是最有诱惑力风险最大的新房。优势：价格便宜。风险：1、开发商跑路，烂尾楼，这个是经常在新闻里可以看到的事情，钱打水漂，房子也没有。2：五证不全，私下卖房，这种房屋质量没有保障。所有的东西都是靠沙盘。

注意事项4：交房日期，这个在合同上会标注清楚的，那里面会标注延迟交房的赔偿金，特别关注它的备案合同和与签约合同是否一致。

注意事项5：周边配套，嫌恶设施，比如配电房，垃圾房，车库旁，这些地方的房子不适合买。

注意事项6：饥饿营销，售楼处占满了人，到处都是看房买房的人，其中百分之八十是托。非常抢手的房子很快就会卖掉。卖了很久房子还有，售楼处非常多的人，你就要注意了，而其要比较一下单价和总价。比较一下二手房的性价比。不能不饥饿营销冲动买房。