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标题: 东莞买房需要什么条件 东莞买房注意事项有哪些 [打印本页]

作者: 瑶瑶    时间: 2021-1-17 11:23
标题: 东莞买房需要什么条件 东莞买房注意事项有哪些
房屋这个物品让许多人现在都是焦头烂额的,房屋以往的交易还算是比较容易,现在若想很快速的办理下来,所要付出的努力是非常多的,像是在首要的条件上,大家也要明白,购买房产并非是有钱就可以,有钱的基础上也是得要再把条件满足到,那么东莞买房需要什么条件?东莞买房注意事项有哪些?

东莞买房需要什么条件?

根据我国相关政策的规定,首先满足东莞当地的购房资格。比如要有东莞当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等。

1、在东莞买房,本地户口跟外地户口是不一样的。一般本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在本地购买住房,包括新建商品住房和二手住房。非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,包括新建商品住房和二手住房。

2、相关规定,对已拥有1套住房,或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停在本地购买住房,补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

东莞买房注意事项有哪些?

1、不要轻信售楼人员的一面之词。对于置业顾问,顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。

2、均价非所买房之价。销售楼盘一般都会有一个对外的均价,但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向,一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。

上述内容主要所描述的就是小编对于东莞买房需要什么条件?东莞买房注意事项有哪些的具体介绍,买房的条件总数上来说没有很多,条件的满足自然而然的就不是特别难,只要是细节方面大家可以满足,平时再准守规则来生活,一般都是可以顺利的购房,当然若有违法情况出现,就需要在做一些准备才行了。







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