1、小产权房
说到不能买的房子，首先要提到的就是小产权房，有的人说小产权房便宜，买了就是正常居住应该不会有什么问题。但是购房者要明白，根据现在的规定小产权是不能转让、抵押的，如果你不是集体成员买了小产权房是没有法律保障的，一旦遇到卖方反悔或者房屋拆迁，你可以遇到的麻烦可能要比想象中的大，不仅房子得不到，钱可能也会赔里面。
2、有质量的房子
日常生活中有一些贪小便宜的人，在买房的时候也有这样的人，有的是因为不懂才选择了有质量问题的房子。买了这样的房子可能会遇到房屋渗水、墙体开裂，会让你苦不堪言。所以建议你选房的时候要避开有质量问题的房子，如果你不知道如何挑选，那么可以通过网络选择有实力的开发商，远离被曝光有问题的房子。
3、太临近道路的房子
人们常常会认为房子离道路越近越好，这么说虽然没有错，但随着城市发展，很多道路的污染情况十分严重，就像是噪音污染、灰尘污染、空气污染等，所以购房者不能距离主干道过进，尤其是不能距离高架桥过近，因为这些污染对业主的身体健康有很大威胁。
4、土地前身不好的房子
什么叫做土地前身？那就是在盖房子之前这块土地是用来做什么的，如果是居住区或种植区没有什么大问题，但如果遇到了化工厂、坟地就要注意了，这些本身有着较大的污染，即便改成房屋，土地中的污染可能也不会那么快散去，为了健康考虑还是不要选择这样的房子了。
5、凶宅
凶宅即便产权没有问题也不建议购买，因为凶宅带来的是心里上的问题，即便是购买者不怕，但周边的人还是会害怕的，买了这样的房子再出手也是比较困难的。这里要说的是凶宅一般指的是发生过非正常死亡的房子，正常的生老病死不在其中。
6、限售房屋
很多城市有限售政策，购房者最好不要买这些政策不允许的房子，买了这样的房子之后，购房者不能马上转手变现，一旦家庭出现变故想要买房就比较麻烦了。建议购房者要看清政策规定，仔细研究自己要买的房子是否受政策限制。
在2021年以上六种房屋即便再便宜小编也是不建议你购买的，因为买了这样的房子可能会影响财产、身体、心里等诸多方面。除此之外，房龄大的二手房和户型差的房屋也不建议你购买，这样的房子居住体验度比较差，并且转手也是比较困难的。以上就是小编为你介绍的关于买房的知识了，希望对你有所帮助。
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