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标题: 房价为什么不降,为什么不买的人永远买不起 [打印本页]

作者: 小丽    时间: 2020-12-27 18:45
标题: 房价为什么不降,为什么不买的人永远买不起
本帖最后由 小丽 于 2020-12-27 18:47 编辑

在房价疯涨的同时,积聚的民愤也越来越多。在网易房产频道,关于房价的新闻留言中,众多网友表达了买不起房的失落和对政府监管无能的不满。高涨的房价,不仅扼杀了刚性需求,也打碎了老百姓的置业梦。
房价有跌的地方
1.房价越来越来越贵,笔者我还是单身,希望可以买的起房,在北上广一线大城市,房价都高高在上。不仅没有跌反而还在涨,还在涨,还在涨。老百姓(包括我)天天盼星星盼月亮似得的希望它能降。结果一次次伤了我们的心。房价越来越高,降价只在新闻联播里,没事看看新闻联播,阿Q 精神瞬间充满电。房东不愿意降价是根本。你是房东吗?你已经赚了十几倍了,几百倍了,能降价卖吗?估计没有一个愿意的。
2.开房商,虚高恶性竞争,拍地盖房,没有启动资金和周转资金,大举向银行贷款。楼盘没完工就开始卖房,回收资金,与政府审核价格不同,故意草拟假价格合同,向国家报4万一平米,实际上卖7万一平米。超出的收现金。好房子不卖留在最后,你一去买房子,他就说卖完了,就一套了。过几天还是,你问他卖给谁了,他说卖给亲戚了,居然现在还有很多开发商手里居然握着1999年左右的房子,胆大包天,他囤房子,本来土地资源都是十分稀缺,开发商自己炒楼炒地,囤房囤地,很多人会说国家不管吗?管不管只有国家知道。
3.银行贷款:银行贷款的利息是银行重要获利渠道,
4.税收:估计没有哪一行的税收有房地产来的快来的多了吧,上海北京市区几乎都是百万的交。
5.就业和中介市场:就业率高在大城市,房价高也在大城市,高租金也在大城市,中介最多的也是大城市,
6.造新城:在荒地或者农田划拨土地造新城,镇府盖豪华办公大楼,开发商迁移,避免拆迁改造。
7.炒房炒楼:普通人买房是一间一间的买,炒房客都是一栋一栋的买。特别在省会城市和一线城市非常明显。


作者: 小丽    时间: 2020-12-27 18:46
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