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标题: 房价为什么不降，为什么不买的人永远买不起 [打印本页]

作者: 小丽 时间: 2020-12-27 18:45
标题: 房价为什么不降，为什么不买的人永远买不起
本帖最后由小丽于 2020-12-27 18:47 编辑

在房价疯涨的同时，积聚的民愤也越来越多。在网易房产频道，关于房价的新闻留言中，众多网友表达了买不起房的失落和对政府监管无能的不满。高涨的房价，不仅扼杀了刚性需求，也打碎了老百姓的置业梦。

房价有跌的地方

1.房价越来越来越贵，笔者我还是单身，希望可以买的起房，在北上广一线大城市，房价都高高在上。不仅没有跌反而还在涨，还在涨，还在涨。老百姓(包括我)天天盼星星盼月亮似得的希望它能降。结果一次次伤了我们的心。房价越来越高，降价只在新闻联播里，没事看看新闻联播，阿Q 精神瞬间充满电。房东不愿意降价是根本。你是房东吗?你已经赚了十几倍了，几百倍了，能降价卖吗？估计没有一个愿意的。

2.开房商，虚高恶性竞争，拍地盖房，没有启动资金和周转资金，大举向银行贷款。楼盘没完工就开始卖房，回收资金，与政府审核价格不同，故意草拟假价格合同，向国家报4万一平米，实际上卖7万一平米。超出的收现金。好房子不卖留在最后，你一去买房子，他就说卖完了，就一套了。过几天还是，你问他卖给谁了，他说卖给亲戚了，居然现在还有很多开发商手里居然握着1999年左右的房子，胆大包天，他囤房子，本来土地资源都是十分稀缺，开发商自己炒楼炒地，囤房囤地，很多人会说国家不管吗？管不管只有国家知道。

3.银行贷款：银行贷款的利息是银行重要获利渠道，

4.税收：估计没有哪一行的税收有房地产来的快来的多了吧，上海北京市区几乎都是百万的交。

5.就业和中介市场：就业率高在大城市，房价高也在大城市，高租金也在大城市，中介最多的也是大城市，

6.造新城：在荒地或者农田划拨土地造新城，镇府盖豪华办公大楼，开发商迁移，避免拆迁改造。

7.炒房炒楼：普通人买房是一间一间的买，炒房客都是一栋一栋的买。特别在省会城市和一线城市非常明显。

作者: 小丽 时间: 2020-12-27 18:46
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